• Luxuriöse Stadtvilla im florentinischen Stil in Bogenhausen
• Zweigeschossig mit Walmdach in massiver Bauweise
• Großer Wohnbereich mit einer Deckenhöhe bis ca. 5,50 m
• Offener Marmorkamin und großer Marmorbrunnen
• Balkon- und Terrassentüren aus Meranti-Tropenholz mit aufwendig gearbeiteten Sprossen
• Alle Fenster und Türen mit einbruchhemmendem Sicherheitsglas und -beschlag
• 2-flügelige Massivholz-Haustür aus Meranti-Tropenholz mit elektronischer Mehrfachverriegelug und Panikfunktion
• Fußbodenheizung
• LED-Beleuchtung mit EIB-Bussystem
• Galerie-Geländer Kunstschmiedearbeit
• Diverse Schrankeinbauten
• Variovac Zentralstaubsauger
• Per App steuerbare Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+++) für Heizen, Kühlen und Warmwasser
• Zwei Garagen mit Abstell- bzw. Technikraum
• Zwei motorbetriebene Garagen- sowie Einfahrt-Schiebetore
• Massive zweigeschossige Eingangs-Säulen
• Vorgarten-Mauer mit Kunstschmiedearbeiten, 24 Karat Blattgold, Granit Verde
• Großer Balkon mit Kunstschmiedearbeiten auf sechs Säulen
• Markise auf dem Balkon sowie Seitenmarkisen auf der Terrasse
• Große Poolterrasse am Haus mit Steinbalustraden
• Außenpool ca. 9,40 m x 5,00 m mit zwei Zonen, Overflow-Technik, Gegenstromanlage, Poolheizung und Beleuchtung

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 46,25, Strom, Baujahr Wärmeerzeuger: 2022, Energieklasse: A